Девелопер «Брусника» и Сбербанк провели кредитную сделку со счетами эскроу

Девелопер «Брусника» и Сбербанк провели кредитную сделку со счетами эскроу

24.04 / 11:33

Девелоперская компания «Брусника» первая в России получила проектное
финансирование Сбербанка с использованием счетов эскроу. Кредитная линия на
1,2 млрд рублей была открыта для строительства новой очереди квартала «Новин» в
Тюмени.

Это первая в стране сделка в рамках новой системы финансирования строительства.
Такой способ финансирования гарантирует девелоперам стабильные денежные
поступления, что позволит сдавать объекты в установленные сроки и защитить
деньги дольщиков, которые находятся на счетах эскроу до того момента, как дом
будет введен в эксплуатацию.

Благодаря новой финансовой модели, ставка по кредитам уменьшится в сравнении с
классическим проектным финансированием. Так, для компании «Брусника» в рамках
первого пилотного проекта она может составить 5–7 % годовых, в зависимости от
объема продаж квартир с использованием счетов эскроу.

Покупатель будет совершать сделку уже по новой форме договора долевого участия,
в которой будет указано, что он вносит деньги на специализированный банковский
счет эскроу. Для дольщика это будет означать защиту денег надежным банковским
механизмом.

«Генеральный замысел государства — в ближайшие несколько лет полностью
заместить деньги дольщиков банковским финансированием. Вариант привлечения
средства граждан с использованием счетов эскроу является развитием этих идей.
Для „Брусники“ и Сбербанка это обычна практика по тестированию новых
финансовых инструментов для строительной отрасли. Поэтому нет ничего
удивительного в том, что этот механизм финансирования мы запускаем, не
дожидаясь наступления 01 июля», — комментирует событие Алексей Круковский,
руководитель компании Брусника.

«Для нас заключение первой сделки является знаковым событием, так как мы
понимаем всю важность изменений законодательства как для застройщиков, так и
для покупателей квартир и своевременно реагируем на меняющиеся условия рынка,
— говорит директор дивизиона Сбербанка „Кредитные продукты и процессы“ Сергей
Бессонов. — При этом мы не собираемся останавливаться на достигнутом и по
окончании пилотного проекта будем далее совершенствовать продукт».

О компании

«Брусника» — девелоперская компания, которая специализируется на строительстве
демократичного городского жилья в крупных городах России. Сегодня «Брусника»
ведёт строительство в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и в
Московской области. По ежегодным объемам строительства в 2015–2017 годах
«Брусника» занимает 12–14 место в рейтингах крупнейших застройщиков жилья в
стране по версиям RАЕХ (Эксперт РА) и Национальной ассоциации застройщиков
жилья (НОЗА).

Источник Новости Тюмени